Το BREEAM ξεκίνησε για πρώτη φορά το 1990 και αποτελεί πρωτίστως μια παγκόσμια μέθοδο περιβαλλοντικής αξιολόγησης και βαθμολόγησης κτιριακών εγκαταστάσεων. Σήμερα απαριθμεί 425.000 πιστοποιημένα κτίρια ανά τον κόσμο και δύο περίπου εκατομμύρια εγγεγραμμένα για αξιολόγηση.
Η μέθοδος θέτει το πρότυπο για τις βέλτιστες πρακτικές στη βιώσιμη ανάπτυξη και τον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία, και έχει γίνει ένα από τα πιο ολοκληρωμένα και ευρέως αναγνωρισμένα συστήματα περιβαλλοντικής απόδοσης κτιρίων.
Οδηγεί σχεδιαστές, κατασκευαστές και ιδιοκτήτες να σκέφτονται την ελαχιστοποίηση των ενεργειακών αναγκών που δημιουργούνται σε ένα κτίριο προσαρμόζοντας τις τεχνολογίες κατά τα στάδια του σχεδιασμού της κατασκευής καθώς και κατά την διάρκεια της χρήσης.
Η αξιολόγηση κατά BREEAM χρησιμοποιεί αναγνωρισμένα μέτρα επιδόσεων, οι οποίες καθορίζονται από τα θεσπισμένα κριτήρια, για τις προδιαγραφές, το σχεδιασμό, την κατασκευή και τη χρήση ενός κτιρίου. Τα μέτρα αυτά αντιπροσωπεύουν ένα ευρύ φάσμα κατηγοριών και κριτηρίων από την ενέργεια και την οικολογία. Περιλαμβάνουν πτυχές που σχετίζονται με την ενέργεια και τη χρήση του νερού, το εσωτερικό περιβάλλον (υγεία και ευεξία), τη ρύπανση, τις μεταφορές, τα υλικά, τα απόβλητα, την οικολογία και τις διαδικασίες διαχείρισης.
ΚΕΡΔΗ
- διεθνής αναγνώριση και κύρος
- αδιαμφισβήτητη ανεξάρτητη και διαφανής πιστοποίηση
- μείωση των εξόδων λειτουργίας και συντήρησης των κτιρίων
- προστιθέμενη αξία και εμπορευσιμότητα
- βελτίωση Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης
- μείωση επιπτώσεων στο περιβάλλον
- βελτίωση των συνθηκών υγείας και ασφάλειας του χρήστη και του κτιρίου
- αποτελεσματική διαχείριση των κτιρίων κατά την λειτουργία
- συγκρίσιμη ποιότητα κτιρίων σε διεθνές επίπεδο
- εντοπισμός προβλημάτων και βελτίωση του κτιρίου ως προς την λειτουργικότητά του
- εναρμόνιση με την διεθνή περιβαλλοντική νομοθεσία
- προετοιμασία κτιρίου και ιδιοκτησίας για μελλοντική προσαρμογή σε εθνικά δεδομένα και νομοθεσίες
- εκτίμηση βιωσιμότητας της κατασκευής
Η πιστοποίηση ενός κτιρίου κατά BREEAM προσφέρει σε πελάτες, επενδυτές, μελετητές κ.α. πολλαπλά οφέλη:
- Συγκριτικό πλεονέκτημα στην αγορά, προσφέροντας ένα κτίριο που πιστοποιημένα, πληροί μια σειρά από προδιαγραφές για το εσωτερικό του περιβάλλον, τα υλικά, την ενεργειακή του απόδοση κλπ. Ένα τέτοιο κτίριο είναι πιο ελκυστικό σε μελλοντικούς αγοραστές/ενοικιαστές, αυξάνοντας την αξία και την απόδοση της επένδυσης
- Μείωση του λειτουργικού κόστους λόγω μείωσης των αναγκών σε νερό και ενέργεια μέσω του σωστού σχεδιασμού
- Άνετο, ποιοτικό και υγιές εσωτερικό περιβάλλον για τους χρήστες
- Σε περιπτώσεις κτιρίων εξαιρετικής περιβαλλοντικής απόδοσης, ειδική αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 10% (ΝΟΚ Άρθρο 25 παρ.2).
Login